L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE EN PERSPECTIVE
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@7CENTER : le grand projet d'entrée de ville de Montpellier

Lors de la conférence de Presse du vendredi 6 février 2015, le projet d'entrée de ville de Montpellier baptisé @7CENTER a été dévoilé par Philippe Saurel, Président de Montpellier Méditerranée Métropole et Maire de Montpellier.

Ce programme comportant un ensemble de 7 bâtiments s'intégrera dans le paysage du pôle ludico-commercial d'Odysseum au nord de la ZAC de Port Marianne. Ce sont plus de 33 000m² de bureaux et un parking souterrain d'environ 850 places qui ont été confiés au Groupement FDI-TISSOT par Montpellier Métropole Méditerranée et la SERM.

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Le complexe

Cet ensemble comprendra principalement :

  • Des bureaux pour sièges sociaux et centre d’affaires haut de gamme d’entreprises emblématiques de la région : FDI Groupe, HOLDING TISSOT, Crédit Agricole du Languedoc, groupe VINCI et NEXITY.
  • Des Services aux Entreprises  (crèche, restauration) seront implantés sur le site.

Ce complexe va voir un impact socio-économique fort et positif

  • Un investissement global de 62,3 M€ HT.
  • Des travaux et honoraires pour près de  41 M€ HT.
  • Un chantier de 30 mois représentant 450 emplois.
  • 1150 emplois à terme sur site dont près de 700 en création.
  • Une équipe d’ingénierie technique et juridique régionale, prouvant le savoir-faire local dans des opérations complexes d’envergure.

Démarrage des travaux

Le démarrage des travaux est prévu pour mars 2015 et une livraison "totale" et "définitive" pour septembre 2017. Le calendrier est court mais réalisable et surtout en cohérence avec les mises en service des grandes infrastructures desservant la nouvelle Métropole:

  • Juillet 2014 Désignation de la SNC
  • Septembre 2014 Dépôt APS
  • Octobre 2014 Dépôt demande PC
  • Décembre 2014 Compromis de vente SERM/SNC régularisé et obtention du PC
  • Mars 2015 Acquisition foncière
  • Avril 2015 Démarrage des travaux du socle
  • 3. trimestre 2017 Livraison de l’ensemble des ouvrages

La commercialisation

85 % de la commercialisation est réalisée avec des acquéreurs, partenaires identifiés dès l’origine du projet dont :

  • FDI Groupe pour un volume de 6150m² de planchers
  • Crédit Agricole du Languedoc pour un volume de 6150 m² de planchers
  • VINCI  pour un volume de 6670 m² de planchers
  • NEXITY pour un volume de 3000 m² de planchers
  • TISSOT pour un volume de 2185 m² de planchers

N'hésitez pas à nous contacter pour venir vous implanter à nos côtés sur @7center.

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