L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE EN PERSPECTIVE

Administration de centres commerciaux et zones commerciales

Notre expérience et notre expertise à votre service pour une gestion sur mesure de votre patrimoine :

VOUS ETES BAILLEUR UNIQUE :

Administration globale d’un centre commercial

  • Elaboration d’un budget de fonctionnement, de charges
  • Répartition des charges entre l’hypermarché, la galerie marchande, les moyennes surfaces
  • Gestion des sinistres
  • Assistance au responsable unique de sécurité du centre (Commission de sécurité, respect des normes règlementaires, etc.)
  • Conseil et négociation des contrats avec les différents prestataires
  • Suivi des travaux
  • Etablissement du cahier des charges techniques avec le maître d’œuvre et mise en place du règlement intérieur (dans les cas de construction, extension ou restructuration du centre)
  • Administration des boutiques en galerie marchande et des moyennes surfaces
  • Assurer les relations avec les locataires et respect du règlement intérieur
  • Assurer le respect des horaires d’ouverture
  • Suivi des débordements sur les parties communes
  • Suivi des dossiers d’aménagement des boutiques
  • Gestion des contentieux

VOUS ETES DES PROPRIETAIRES INDEPENDANTS SUR UNE ZONE, VOUS SOUHAITEZ MUTUALISER DES PRESTATIONS :

Administration de zones commerciales via les ASL (association syndicale libre)

  • En tant que gestionnaire d’ASL, nos missions sont les suivantes :
  • Etre l’interlocuteur unique pour gérer la zone définie par l’ASL et sous sa responsabilité
  • Etre à l’écoute de l’ensemble des intervenants
  • Mettre en application les décisions prises lors des assemblées
  • Mettre en place les contrats et conventions communs à tous les membres de l’ASL
  • Faire respecter les cahiers des charges, les règlements de zones, etc.
  • Assurer une gestion en bon père de famille (établissement budget, gestion et répartition des charges, mutualisation des coûts d’entretien)
 


 

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